Замена системы центрального отопления.

[Natella]

Всем здравствуйте!

Итак вопрос:
Без какой-либо предварительной информации повесили объявление о замене труб и батарей центрального отопления. Документацию (техническое задание, технологию замены труб, стоимость проводимых работ и т.д.) представить отказались.
Батареи (тип "гармошка") и трубы в квартире, находятся в хорошем состоянии. Никаких жалоб за весь срок их службы не возникало.
Предлагают заменить имеющиеся на трубы большего диаметра, а вместо "гармошек" - дешёвые чугунные радиаторы длиной 30 см. И это против 102 см у "гармошки" (причём "гармошки" стоят по две, одна над другой, что равняется 204 см)!
В квартире совсем недавно был сделан добротный ремонт. При этом какой-либо ущерб (порча потолка в связи с вырезкой трубы, повреждение обоев, паркета и т.п.), нанесённый заменой труб, возмещаться не будет. Дыры в бетонном полу и потолке обещают "залепить" простым цементом.
Квартира приватизирована, и менять трубы мы не хотим.
Посоветуйте, что делать в данной ситуации??

Заранее спасибо за ответ.

[Генрих Шатковский]

[popov]

Тех. Задание и другие документы они должны согласовать с Вами.Оговорив также компенсацию за причененый ущерб.
_________________
Не пинайте потребителя , он значительно беднее продавца.

[glasniy]

Ремонт должны восстановить на 100% или оплатить восстановление!

[Генрих Шатковский]

Только для начала надо сделать официальную оценку имущества, которое пострадает или будет утрачено в результате замены труб и т.д., и только после этого можно расчитывать на возмещение убытков от меняльщиков труб и т.д.
_________________
Томас Гексли: "Всякая истина рождается как ересь и умирает как предрассудок."

[Dao]

Natella, все, что является принадлежностью вашей квартиры - ваша собственность. Распорядиться этой собственностью за вас никто не может. Но тут на форуме, довольно давно была похожая тема: меняли газовые комуникации, хозяйка квартиры не обеспечила доступ в жилье, в результате ей заварили газовую трубу. В вашей ситуации может получиться так же.
Отсюда две рекомендации:
1) Внимательно читайте свой договор с эксплуатационщиками: сроки, их права, ваши обязанности.
2) Попытайтесь договориться, чтобы вам оставили в квартире старые трубы и батареи (кстати, имеет смысл заглянуть в разрезанную трубу - вполне возможно, что от условного прохода там осталась половина). При наличии переходников - нет ничего сложного.

[Генрих Шатковский]

[Natella]

Господа (и возможно дамы), всем спасибо за ответы.
А сейчас несколько моих комментариев, учитывая тот факт, что я по образованию инженер и имею дело с "водными" коммуникациями (назовём это так):

[Генрих Шатковский]

Natella, Вас никто не агитирует соглашаться с участниками форума, но обсуждать их советы это по крайней мере бестактно. Ваше мнение не интересно с точки зрения познавательности, т.е. оно бесплодно, т.к. Вы желаете что-то доказать, хотя здесь никто не нуждается в убеждениях ни Вы ни остальные форумчане.
Избавьте форум от состязательности, т.к. этим занимаются в суде.
_________________
Томас Гексли: "Всякая истина рождается как ересь и умирает как предрассудок."

[Natella]

Генрих Шатковский

[Генрих Шатковский]

[вит]

Вообще странное "желание" заменить какое-либо оборудование в квартирах жильцов. Такого желания я не встречал ни в прессе, ни в природе вообще. А странным оно мне кажется потому, что этим обязаны заниматься подрядные организации(Жилсервис), а оплачивать эту работу, а также нести всю ответственность за её выполнение должна управляющая организация(должник), т.к. деньги по квитанциям, жильцы(кредиторы) перечисляют ей. А бесплатно, они этим заниматься, не то что по своему "желанию", даже через суд не хотят. А менять или не менять какое-либо оборудование в помещениях(будь то квартиросъёмщика или собственника помещения), решают на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Т.к. всё оборудование в доме (ст.290ГК) относится к общему имуществу собственников помещений. Это моё мнение, и я пока ещё не встретил закона, который его может опровергнуть.

[Dao]

[вит]

[Dao]

... а сам запорный вентиль находится в квартире и до него еще два метра трубы. Если в квартиру не пускают, а трубу порвет на этом участке, то кто виноват будет?

Вот увидите: если в данной ситуации жилец упрется, то ЖЭУ составит акт об этом и умоет руки. Ответственности впоследствии, случись что, они не понесут. А могут и вправду трубу заварить - ума хватит. Им работы потом на 5 минут, а жилец побегает.