Замена стояков - кто должен этим заниматься?

[Валерий Леванов]

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, являются ли собственностью жильцов стояки, сливные трубы, вообщем все, то что подсоединяется к сантехнике. Скажем, если небольшой свищ у стояка или фановой трубы - кто должен устраинить или заменить стояк (фановую трубу)в приватизированной квартире?

[МаК]

Присоединяюсь к вопросу и расширяю его.
У нас - дом новостройка. За денюжки куплено, т.е. квартира жильца -его собственность, а стояки - это коллективное имущество жильцов.
У нас, например, стояки без свищей, но зато они здорово погнулись.
Обслуживающая-эксплуатирующая организация ООО "Жилсервис", по договору:
- с одной стороны, отвечает за текущий ремонт общедомового имущества, в т.ч. стояков
- с др. стороны, прописала в договоре, что любой ремонт в квартире - за счёт собственника
В ситауции с необходимостью ремонта стояков (части общедомового имущества!) у меня в квартире, мне этот Жилсервис заявил, что ремонт я должна делать за свой счёт, либо частным образом договариваясь с их сантехником (без каких либо подтверждений ремонта и гарантий), либо искать лицензированную фирму. И вообще им это неитересно. При этом я каждый месяц плачу им 4621 руб. по статье "обслуживание и текущий ремонт"!
Поэтому у меня сходные вопросы:
- Кто ДОЛЖЕН по закону делать этот ремонт?
- За чей счёт д.б. осуществлен ремонт (за мой лично или за счёт средств, отчисляемых ежемесячно всеми жильцами по статье "обслуживание и текущий ремонт")
- Кто вообще имеет право ремонтировать эти стояки? (Любая фирма с лицензией?)
Добавлю, что кабальный договор с Жилсервисом нас вынудила подписать фирма-застройщик-инвестор (без этого не давали долгожданные ключи). Хозяева этого ЖС - те же люди, что стоят за спиной инвестора...

[Тагунов Денис]

Сколько-сколько платите? Охренеть можно. Для расторжения кабального договора объединяетесь в ТСЖ и посылаете все вместе этот Жилсервис нах.
_________________
www.tagunov.ru Скромно и со вкусом.

[АлександрАн]

[АлександрАн]

[МаК]

[АлександрАн]