|
|
|
|
|
|
|
|
 |
| Предыдущая тема :: Следующая тема |
| Автор |
Сообщение |
KoRDenAl
Зарегистрирован: 11.02.2008
Сообщения: 3
|
 Добавлено: 12.02.2008, 09:33 Заголовок сообщения: Помогите с ситуацией |
 |
|
Описываю ситуацию.
Живем на 8 этаже. Сосед сверху сделал ремонт в своем туалете, поменял трубы на пластик и глухо их забетонировал.Трубы были заменены так, что место соединения труб находться у него под бетоном. Трубы в туалете - это стояк с горячей и холодной воды для рядом расположенной ванны. У нас начались периодические протекания стояка, наложили один шов, другой, поставили что то типа хомута с резинкой на незавариваемое место. Труба требует полной замены. Что бы заменить трубу надо получить доступ к месту где она прикрепляется в пластику.
Сосед категорически против залезания к нему в туалет.
Существует угроза затопления нас и соседей снизу. Жек судовольствием хочет поменять трубы. Слесаря уже и трубы к нам принесли.
Что делать? |
|
| Вернуться к началу |
|
 |
Тагунов Денис
Зарегистрирован: 25.08.2006
Сообщения: 895
|
| Добавлено: 12.02.2008, 10:50 Заголовок сообщения: |
|
|
Требовать от Жека решения вопроса. В письменном виде. Это _их_ проблемы, как они будут его решать, какие инженерные решения использовать и как общаться со всеми соседями.
_________________
www.tagunov.ru Скромно и со вкусом. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
АлександрАн
Зарегистрирован: 08.01.2007
Сообщения: 348
Откуда: СПб
|
| Добавлено: 12.02.2008, 11:07 Заголовок сообщения: |
|
|
| Тагунов Денис писал(а): | | Требовать от Жека решения вопроса. В письменном виде. Это _их_ проблемы, как они будут его решать, какие инженерные решения использовать и как общаться со всеми соседями. |
Это правильно.
Но возможны два варианта действий.
В данном случае Ваши права нарушает действительно Ваш исполнитель ЖКУ (ЖЭК), поскольку не устраняет незамедлительно неисправности. И ссылки на соседа, который не пускает - еруда, вообще-то. Сосед для ЖЭКа- тоже контрагент. А согласно ст. 401 ГК РФ "шалости" контрагентов для Вас никакого значения не имет, Вы можете требовать с ЖЭКа по-полной.
И Вы имеет полное право написать письменную претензию Исполнителю и потребовать незамедлительно выполнитеь ремонт. невзирая ни на какие обстоятельства и ни на какие действия соседей.
А вот если они в письменном виде сошлются на препятствия, чинимые соседями, вот тут у Вас как минимум варианты на выбор (или оба сразу, хуже не будет)
Во-первых, согласно ПП РФ 491 стояки - общее имущество дома. Ваш сосед не имел права вообще ничего менять. Он уже нарушитель. Его следует привлечь к административной отвествености по ст 7.21 КоАП.
И Вы можете этого прямо потребовать и от ЖЭка. Само собой - немедленно все отремонтировать.
Во-вторых, согласно пункту 4 ст. 30 ЖК РФ собственники обязаны соблюдать права и законные интересы соседей. Ваш сосед - не соблюдает. Ваши права им нарушены. Вы можете НЕПОСРЕДСТВЕННО обравтиться за защитой Ваших прав: подать жалобу в Госжилинспекци, с тем же требованием - оштрафовать соседа по ст. 7.21. Само собой, обязать предоставить доступ к стоякам для ремонта. Аналогичную жалобу можно направить в прокуратуру. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
KoRDenAl
Зарегистрирован: 11.02.2008
Сообщения: 3
|
| Добавлено: 12.02.2008, 13:28 Заголовок сообщения: |
|
|
| Огромное спасибо. Так и сделаю. Буду держать в курсе событий. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
|
|
FAQ
Поиск
Пользователи
Группы
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
