Оплата отопления по общедомовому счётчику

[micle]

Доброго времени суток всем.
Как оплачивать и корректировать после вступления в силу ПП307 понятно.
Но ещё аналогичное постановление правительства 2004 г. равно как и ЖК марта 2005г. утверждают,что оплата должна быть за реально потреблёные услуги по приборам учёта, но не конкретизируют методику распределения этих показаний общедомового счётчика между отдельными жилыми помещениями.
В некоторых регионах есть региональные акты, в целом по смыслу аналогичные формулам из ПП307.
Подскажите на какие акты сослаться в суде, если в Мос. области ряду руководителей ЖЭК-ов очень понравилось собирать с квартир по тарифу, а платить в котельную по общедомовому счётчику. Разница достигает порядка 100 тыс. руб. в месяц. При этом решения собрания о таком порядке расчётов за отопление с перечислением разницы в счёт услуг по содержанию и ремонту не было.
_________________
Михаил

[micle]

Процесс предстоит по поводу неправильного начисления, отсутствия корректировок оплаты ЖКУ и недооказание услуг по содержанию и ремонту в 2004-2006 годах. Указанная выше разница в 100 тыс. руб. в месяц образуется благодаря тому, что современная средняя 100 квартирная новостройка со стеклопакетами имеет значительно лучшее теплосберегающие характеристики и соответственно потребляет меньше тепла на отопление.
_________________
Михаил

[Анатолий Голов]

Добрый день!
К сожалению, это им очень нравится не только в Московской области, но и по всей стране.
Насколько я понимаю, Вы ведете речь прежде всего о тепле. В этом случае Вы можете подать в суд иск с требованиями:
1. Начислять по ЖК РФ и ПП 307;
2. Пересчитать оплату (исковая давность три года) ссылаясь на ЖК РФ с 1.04.2005, а до этого на постановление Правительства.
3. Вернуть Вам разницу при пересчете.
Желательно это сделать, объединившись с соседями. Если есть общество потребителей, оно может это сделать, объединив иски в один или пода иск в защиту неопределенного круга лиц.
Если речь идет о воде (судя по Вашим словам о воде (там появляется разница в показаниях счетчиков), то там придется разбираться с потерями и расходами на обслуживание общего имущества, но это небольшая проблема.
Анатолий Голов
_________________
Союз Потребителей России